购房者称：“这就是那两栋问题集资楼”杨先生与陈先生各有一份协定，买的却是统一套屋子

　　24套房竟卖给40户

　　万宁市选钛厂集资建房呈现“一女嫁二男”闹剧 万宁发改局已参与和谐

　　本报万城3月8日电(记者 李域 摄影报道)万宁多少名花钱购房却拿不到屋子的买房者近日找到南国都市报记者，向本报揭穿了一件24套住房卖给40户买主的事。

　　一套屋子有两个买主

　　最先找到南国都市报记者反应的买房户杨先生是位医生。据先容，杨先生2006年11月11日与甲方(万宁市选钛厂)签定了一份“集资建房协定书”，协定书中商定杨先生参加万宁选钛厂职工集资住宅楼的集资并购置B2-401房，户型为141平方米跟120平方米两种，但终极购房面积以房产证为准。其付款方法为首付3万元，屋子建到第三层时缴纳总房款70%，建到第六层封顶后交到总建房款95%，竣工验收后15日内交清所有建房款。依照工程单位造价每平方米740元盘算，杨先生购置的屋子总造价104340元。协定上还注明了集资建房的交付应用期限：即2007年8月28日。

　　杨先生告知南国都市报记者，他先后交了45500元房款，余下的7万元还不交。在杨先生购房进程中产生了两个令人费解的小插曲：一是开发商起初允许给杨先生A-204房，后来又说原打算建一栋24套现已经改为建两栋楼，每栋12套住房，并把第二栋楼的B2-401房给了杨先生。住房心切的杨先生冤屈求全地许可了这一常设“换房”。过了一段时光开发商还给了杨先生一套新居子的钥匙。起初杨先生高兴地到新居观察时还能用钥匙翻开房门，后来就再也打不开门了，本来开发商已经把那套本该属于他的屋子换了锁。

　　再后来，更奇异的事件产生了，杨先生懂得到，万宁市一位姓陈的购房者也买了他那套B2-401房。统一套住房，怎么会有两个买主呢?杨先生纳闷之余开展了考察。成果让他大吃一惊的是，像他这样一套屋子两个甚至多个买主的景象，在这两栋集资楼里很常见。

　　杨先生愤慨地告知南国都市报记者，这两栋万宁选钛厂的集资楼总共有24套住房，却有40户买主交了钱。有的交了首付款，也有的是交的全体房款。

　　甲方职员已接洽不上

　　接着杨先生打电话把他意识的在选钛厂集资买房的买主叫了八九个来供记者考察。多少位购房者每人都有一份“集资建房协定书”，内容也一模一样。这些人有的首付5万，有的首付7万，也有的直接付了全额房款。协定书的甲方盖章是“处所国营万宁市选钛厂”。签名都是统一个人：“钟泽民”。据杨先生先容，钟泽民是万宁选钛厂本来的法人代表，而房产开发商的名字叫“王海清”。“目前这两个人都接洽不上，找不到他们了。”杨先生说。

　　另外一位接收南国都市报记者采访的购房者是万宁礼纪中学老师梁安德。梁老师2006年9月28日与万宁选钛厂签了集资建房协定书，并已经分期付了9.8万元房款，现在岂但不拿到屋子，连本人那笔购房款还能不能追回来，梁老师心里都不底。“据我懂得，在这里购置屋子的仅先生行业就不下10个人。”梁老师说。

　　南国都市报记者追随多少位买房户来到坐落在万城万州大道东侧选钛厂住宿区那两栋“问题”集资楼观察。在楼房一角贴着一张《告示》。上写：“因B1、B2栋楼房目前呈现一房多卖，造成反复住户之间彼此抵触，情形非常重大。为防止抵触恶化，经由请示上级主管部分，先决议，从即日起所有住户结束所有装修，待考察落实处置后，再另行告诉，否则涌现问题，成果自信。”题名：“万宁市选钛厂”，并加盖了该厂公章，告示贴出的日期是2009年2月28日。但当记者接洽选钛厂现任法人代表王世海时，王委婉谢绝了采访，让记者找他的上级主管部分懂得。

　　据万宁发改局苏副局长流露，选钛厂集资楼开发商王海清本是万宁建造公司一名职工，多少年前他与万宁选钛厂签协定集资建楼。但后来钢筋水泥等原资料价钱上涨很快，王海清自发亏了成本。“但你再亏也不能这样拿老庶民的钱啊!咱们在和谐，假如这40户的钱他不给公道解决或退还的话，那就是欺骗了!”苏副局长说。作者：